Kehitetään Etelä-Pohjanmaalla
Tarkastus on alku, ei loppuraportti.
Onale yhdistää talon tarkastuksen, kuntokirjan ja jatkuvan riskipisteiden valvonnan yhdeksi toimintamalliksi. Saat selkeän lähtötilanteen, järjestyksen huolloille ja varoituksen, jos riski toteutuu.
- Selkeä lähtötilanneTiedä, missä kunnossa talo on nyt.
- Järjestys huolloilleTiedä, mitä seuraavaksi tehdään.
- Varoitus, jos riski toteutuuTiedä heti, kun jotain tapahtuu.
Kehitetään Etelä-Pohjanmaalla yhdessä omakotitalojen omistajien ja kiinteistöalan toimijoiden kanssa.
Yksi toimintamalli
Tarkastus → Kuntokirja → Vahti
Talon tärkeät tiedot eivät saisi jäädä paperipinoon.
Perinteinen kuntotarkastus kertoo tilanteen tarkastushetkellä. Sen jälkeen raportti usein unohtuu, vaikka todellinen työ vasta alkaa.
- 01
Tieto hajallaan
Raportit, kuitit, käyttöohjeet, kuvat ja huoltohistoria ovat eri paikoissa.
- 02
Toimenpiteet unohtuvat
Raportin suositukset eivät muutu kalenteriksi, muistutuksiksi tai seurattaviksi tehtäviksi.
- 03
Uusi omistaja jää yksin
Talon ostaja saa suuren määrän teknistä tietoa, mutta vähän jatkuvaa tukea päätöksentekoon.
Miten Onale toimii
Talon ylläpito yhdellä selkeällä polulla
- Vaihe 1
Kartoitetaan lähtötilanne
Rakennuksen kunto, riskit ja olennaiset tiedot dokumentoidaan.
- Vaihe 2
Tehdään suunnitelma
Raportin asiat muuttuvat ymmärrettäviksi tehtäviksi ja huoltojen aikatauluiksi.
- Vaihe 3
Seurataan taloa jatkuvasti
Muistutukset, vuosikatsaukset ja vahdit pitävät suunnitelman ajan tasalla.
- Vaihe 4
Siirretään historia uudelle omistajalle
Talon tiedot ja tehty työ eivät katoa omistajan vaihtuessa.
Onale ei tee päätöksiä omistajan puolesta. Se antaa tiedon, järjestyksen ja jatkuvuuden parempiin päätöksiin.
Yhteistyötä kiinteistöalan toimijoille
Etsimme keskustelukumppaneita erityisesti kiinteistönvälityksen, vakuutusalan, rakennustekniikan, tutkimuksen ja digitaalisten kiinteistöpalvelujen parista.
Digitaalinen kuntokirja
Talon tila yhdessä näkymässä
Esimerkki siitä, miltä talon huollot, havainnot ja dokumentit näyttävät, kun ne ovat kootusti tallessa.
Esimerkkikohde
Omakotitalo 1998 · Seinäjoki
Tehtävät
- 3tehtävää tulossa
- 1myöhässä
- 12kirjattu historiaan
Kiireelliset havainnot
1
Tarkista palovaroittimet ja alkusammutuskalusto
Onale Vahti
Valvonta päällä
4 anturia · päävesi: automaattinen sulku käytössä
Vahdin tilanne
- VuotoanturiNormaali
- Tekninen tilaEi poikkeamia
- KodinhoitohuoneHälytys 12.9.2026 – kuitattu
- PäävesiAutomaattinen sulku käytössä
Seuraavat huollot
- Rännien puhdistusSyyskuu 2026
- Ilmanvaihtokoneen suodattimetLokakuu 2026
- Julkisivun kunnon seurantaKevät 2027
Tehdyt toimenpiteet
- Yläpohjan tarkastusTehty 1.8.2026
Kuvat ja dokumentit
- KuntotarkastusraporttiPDF
- Ilmanvaihdon käyttöohjePDF
- Yläpohjan tarkastuskuvat6 kuvaa
Havainnekuva kehitteillä olevasta palvelusta. Sisältö on esimerkinomaista.
Omistajanvaihdos
Talon muisti seuraa taloa, ei omistajaa
Tarkastukset, huollot, remontit ja dokumentit kertyvät yhteen paikkaan. Kun myyt talon, koko historia on siirrettävissä uudelle omistajalle.
Myyjälle tämä on osoitus huolellisesta ylläpidosta. Ostajalle se tarkoittaa, ettei hän aloita tyhjästä.
Myyjälle
Talon huoltohistoria on koottuna yhteen paikkaan, ei muistin ja kuittipinon varassa.
Ostajalle
Uusi koti tulee mukanaan tieto siitä, mitä sille on tehty ja mitä seuraavaksi kannattaa tehdä.
Välittäjälle
Läpinäkyvä kohde on helpompi myydä ja jättää jälkeensä vähemmän avoimia kysymyksiä.
Onale Vahti
Saatavilla valittuihin pilottikohteisiinVesivahinko pysäytetään ennen kuin se leviää
Vesivuoto on yksi kodin kalleimmista vahingoista. Onale Vahti havaitsee vuodon nopeasti ja sulkee veden automaattisesti, kun et ole paikalla.
Vuoto havaitaan nopeasti
Kriittisissä paikoissa olevat anturit tunnistavat veden heti.
Vesi voidaan sulkea automaattisesti
Päävesi katkaistaan, jotta vuoto ei pääse kasvamaan.
Hälytykset ohjaavat toimenpiteitä
Tapahtumat kirjautuvat talon muistiin, jotta ne voidaan käsitellä osana ylläpitoa.
Riippumaton näkökulma talon parhaaksi
Onale ei välitä remonttitöitä eikä hyödy havaittujen korjaustarpeiden määrästä. Palvelun tehtävä on auttaa omistajaa ymmärtämään talonsa tilanne, priorisoimaan toimenpiteet ja dokumentoimaan tehdyt päätökset.
Teknologia on Onalessa väline, ei itse tarkoitus. Sen tehtävä on tukea talon turvallisempaa ja suunnitelmallisempaa ylläpitoa, tarjota mielenrauhaa vahinkojen varalta ja auttaa turvaamaan omaisuuden arvo.
Miten Onale liittyy Talofixiin
Onalea kehittää Seinäjoen Talofixi Oy, joka tekee myös remontti- ja rakennustöitä. Siksi olemme asettaneet itsellemme säännön: Talofixi ei tee korjaustöitä kohteeseen, jonka Onale on tarkastanut. Onalen palkkio ei riipu siitä, mitä talosta löytyy, emmekä ota välityspalkkiota urakoitsijoilta.
- Selkeästi perustellut havainnot
- Läpinäkyvät rajaukset
- Omistaja päättää toteutuksesta
Kenelle
Kenelle Onale on tehty
Talon ostajalle
Saat selkeän kuvan uuden kodin tilanteesta ja mahdollisuuden jatkaa järjestelmällistä ylläpitoa heti alusta.
Nykyiselle omistajalle
Tiedät, missä kunnossa talo on, mitä seuraavaksi tehdään ja saat varoituksen, jos riski toteutuu.
Kiinteistöalan kumppanille
Voit tarjota asiakkaalle palvelun, joka jatkuu aktiivisena ylläpitona ja riskienhallintana.
Kiinteistönvälittäjille →
Onalen kehitystä tukevat Euroopan maaseuturahasto ja Leader-rahoitus. Seinäjoen Talofixi Oy on mukana Kasvu Open -kasvupolulla.
Usein kysyttyä
Vastaukset yleisimpiin kysymyksiin ennen kuin otat palvelun käyttöön.
Palvelusta ja luottamuksesta
Vuotovahdista ja automaattisesta vedensulusta
Pilotti
Haemme ensimmäisiä pilottikohteita
Haemme ensimmäisiä pilottikohteita Etelä-Pohjanmaalta. Pilotissa kokeillaan Onalen toimintamallia alusta loppuun: lähtötilanteen kartoituksesta jatkuvaan seurantaan.
Pilottiin sopii henkilö, joka
- omistaa omakotitalon tai on ostamassa taloa
- haluaa selkeyttä talon tuleviin huoltoihin
- on valmis antamaan palautetta palvelun kehittämisestä
- hyväksyy sen, että palvelu on vielä kehitysvaiheessa
Mitä pilottiin osallistuminen maksaa
Katsastus ja kuntokirja ovat pilottikohteille veloituksettomia. Vahti-laitteista ja niiden asennuksesta veloitamme omakustannushinnan, joka kerrotaan sinulle ennen sopimusta. Vastineeksi pyydämme palautetta palvelun kehittämiseen ja luvan käyttää kohdetta nimettömänä referenssinä.
Pilottipaikkoja on rajallinen määrä.
Rakennusalan käytännöstä syntynyt idea
Onalen taustalla on yli 20 vuoden käytännön kokemus rakentamisesta, korjaamisesta, vahinkosaneerauksesta ja kiinteistöjen kunnossapidosta.
Vesivahinkojen korjaaminen jälkikäteen opettaa nopeasti, kuinka usein vahinko olisi ollut estettävissä — ja kuinka suuri ero on sillä, huomataanko vuoto tunnin vai kuukauden kuluttua. Onale syntyi tästä havainnosta.
Onalea kehittää Juha Puska, Seinäjoen Talofixi Oy. Juha aloittaa talotarkastajan koulutuksen Tampereen ammattikorkeakoulussa elokuussa 2026. Palvelua kehitetään yhteistyössä omakotitalojen omistajien, kiinteistöalan yritysten ja alueellisten kehitysverkostojen kanssa.